■隨身碟控江路874弄小區有業主將“平改坡”空間占為己有並擴建
  ■楊浦區拆違辦表示:及時制止新建違法搭建,已建的SD記憶卡逐步拆除
  □晨報固態硬碟記者 王亦菲
  花費逾百萬元,買下5層公寓頂樓房屋,之後將屋頂“平改坡”空間大加“改造”,敲毀屋頂搭建了一個近10平方米的“複式”小屋。日前,市民林先生致電晨報熱線反映,楊浦區控江路874弄小區內“平改坡”被人“坡記憶體改平”,住房安全引來鄰裡擔心。
  擅新竹買屋自破壞“平改坡”並擴建
  控江路874弄是一處老式住宅區,破壞屋頂擅自搭建的是某號樓501室業主。居民稱,501室業主是今年4月份搬來的,一開始裝修並未引起鄰居註意,直到5月底時,他們發現屋頂上突然出現一個長方形的小屋。小區不久前進行了“平改坡”,該業主不僅把“平改坡”的空間占為己有,甚至敲掉屋頂私自擴建“複式”小屋。此舉引來了居民不滿。6月初,突如其來的一場暴雨,更讓該棟樓居民“胸悶不已”。當時屋頂被砸穿,大雨直接漏到樓內,樓道和三四樓居民家裡都受到影響。
  記者隨後來到501室,業主張先生以及一名工人在家中進行裝修工作,水泥、磚塊、木材等堆放一地。走進屋內,一眼就能看到屋頂上約有2平方米大的“缺口”,原本房屋的天花板已被張先生私自拆除。這樣一來,房間與屋頂“平改坡”夾層相通。更過分的是,“平改坡”三角形的屋頂也被敲開了,搭建成了一個長方形的“複式”二樓,房屋面積增加了10多平方米。事實上,501室本身建築面積為50多平方米,房型為一室戶,有獨立廚衛。
  張先生說,他以85萬元的價格賣掉了位於控江六村的老房子,讓兒子、媳婦貸款,買下了這間價值160萬元的501室。由於經濟條件不佳,無力給兒子購置婚房,兒子、媳婦結婚兩年多來只能在外租房。最近,兒媳懷孕了,一家人希望能夠買個稍大的房子結束“租房生涯”。他就是看中這個閣樓才買501室,想著能隔成一個小房間讓老兩口住。
  不過,張先生坦言,他知道這樣做是違法搭建,但考慮到自身利益,不得不這麼做,“再說小區里不止我一家搭建,為什麼別人都不拆?”
  違建人承擔部分折違費用
  採訪中,記者正好遇到了接到居民投訴前來現場勘查的楊浦區房管局和拆違辦工作人員。據拆違辦工作人員介紹:“房子是張先生4月份買的,5月底的時候他就在進行違規改造了。我們之前已經來過一趟,在和張先生兒子協商好後,在6月初的時候進行過一次拆除。哪知道他現在又搭起來了。”
  拆違辦的工作人員現在已經在樓下搭起了三層樓高的金屬腳手架。“其實拆除複原工作比他自己改造複雜得多,無論花費的精力還是經費,都要更高。所以,我們還會要求違建主體責任人承擔由此產生的人工費用等。”
  對於小區內還有類似的屋頂違建,拆違辦工作人員表示確有其事,“很多都是歷史遺留的違建,當初搭建時相關法律或者執行還不到位,沒有及時制止。這部分違建也將在之後逐步拆除,但是對於新建違建,我們要做到一票否決,在搭建過程中就要及時發現、及時制止,保證100%無新違建。”
  該工作人員表示,按照相關流程,在接到居民、物業或者居委會舉報後,會立刻派人實地查看情況、約談物主。確認系違法建築的,發放整改通知書給屋主,要求其自行拆除違建,恢複原樣。如果屋主拒不執行,將會進行強拆。  (原標題:敲屋頂搭違建 一室戶變“小複式”)
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